Q: 最近看了一間新成屋,建設公司配合的設計師說一坪的裝潢費用一萬七千元。聽起來覺得蠻便宜的.請問建設公司搭配的裝潢品質如何?
A:首先,先弄清楚坪數的計算方式.是權狀坪?還是實際裝修坪數?
以一戶權狀坪35坪的房子為例.扣除30%的公設之後,實際坪數只有24.5坪(含陽台、衛浴設備). 一般陽台約為室內面積的8-10%,即本案以2坪計,浴室面積 1.8坪,
實際施做面積為24.5-2-1.8=20.7坪
若以權狀坪計價:35(坪)*17,000(元)=595,000元
595,000(元)/20.7(坪)=28,744元/坪
意即實際單價應該為28,744元/坪
並非想像中便宜.
至於品質則因設計師而異,若為建設公司搭配的設計師,
應該有實品屋可供參觀. 最好詳細參酌比較之後再委託設計施工.
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