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更新日期:2011/03/07 04:11

〔自由時報記者陳怡靜、徐義平／台北報導〕學子賃居問題非一日之寒，在中原、中國科大等校開設「室內裝修法規實務」等課程的建築師王世昌呼籲，內政部可考慮發佈行政命令，在「非公眾使用建築物」認定中明列學生賃居屋，要求房東裝修或隔間前須報請核准，並須定期消防檢查。

應定期消防檢查

根據建築物室內裝修管理辦法，公眾使用建築物改建，應向主管建築機關申請，完工後查驗合格，可獲核發室內裝修合格證明。違反建築物室內裝修管理辦法，處新台幣六萬元以上、卅萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，得連續處罰，必要時得強制拆除違規整修部分。

王世昌指出，有些房東認定自己的建物屬非公眾使用的私人建物，因此任意改建，改建後也不提出申請，讓租屋的學子陷入困境而不自知。他建議在「非公眾使用建築物」認定中明列學生賃居屋，要求房東裝修或隔間前須報請核准並須定期消防檢查。

落實查核更重要

熟悉法規的建築專案規劃師廖富英強調，即使修訂管理辦法，落實定期查核且加重罰則更是重要。

不過，營建署副署長蘇憲民指出，私有住宅適用建築物室內裝修管理辦法，也就是只要增設一套衛浴，或隔起兩間套房，同樣要提出申請，完工審查通過才會核發室內裝修合格證明。他建議學生依據合格證明書判定是否租用。

教育部長吳清基表示，已發文各大學要求落實安全訪視並掌握租屋狀況，教育部會再與內政部討論建築法令修訂補強的可能。