今日高手 明日敗將 -- 股道難於上青天
2009/01/07 00:05 鉅亨網
【鉅亨網編譯郭照青．綜合外電】 修伯特金融文摘(HFD)的分析師不眠不休，終於統計 完了2008年各家投資通訊的報酬率。
去年，最佳與最差的投資建議，竟形成了天壤之別 的對比。
修伯特金融文摘所追蹤的各家投資通訊，建議了逾 500檔投資組合，去年績效最佳的一檔，獲利率為33.6% 。
相形之下，最差的一檔，則大虧了85.8%。
績效最優與最差投資組合的差距之大，任誰也難以 忽略。投資人極可能因而決定取消訂閱其他投資通訊， 只緊緊追隨去年獲利33.6%的這一家。
其實，統計數據顯示，追隨前一年績效最佳的投資 通訊，往往會為自己的財富帶來災難。
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二○○九年趨勢大預言| 2008年房市買賣移轉恐跌破38萬件 今年上半年盤整 |
| 鉅亨網記者張智堯‧台北 2009 / 01 / 03 星期六 12:30 |
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| 信義房屋表示，依據內政部統計處公布最新2008年11月房市買賣移轉棟數，11月買賣交易棟數為 2萬3253棟，交易量較10月大幅減少 14%，累計1~11月買賣移轉棟數僅剩下35萬0276棟，以下半年疲弱的房市交易量推估，2008年買賣移轉棟數不僅是 5年來首度跌破40萬棟，成交量更可能跌破38萬棟的關卡，而2009年上半年房市交易量，可能持續維持低檔盤整。
原本房市交易量從2007年就開始下滑，但2008年因為總統選舉的題材激勵，讓上半年房市交易量噴出， 5月買賣移轉棟數單月超過 4.2萬件，但隨景氣趨緩、雷曼倒閉等金融風暴衝擊，加上國內無薪假、失業率增加等因素衝擊，整體房市交易量也直直萎縮。 若以單月的房市交易量為例，2008年從 5月以後，幾乎呈現每月遞減，而8~10月交易量看似有初步止穩跡象，但隨民眾對經濟不景氣感受愈來愈強烈，交易量在11月又呈現下滑，較 5月高檔時下跌了 45%，信義房屋企研室預估，今年全年度將跌破38萬棟，已經回到2003年時的水準。 信義房屋企研室主任蘇啟榮指出，去年下半年房市交易量呈現斷層式的快速修正，以去年上半年為基準，平均1~6月每月成交量為3萬5169棟，但7~11月平均每月僅剩下2萬7853棟，平均下半年每月就較上半年少了2成。 而主要都會區台北市、台北縣、台中市、高雄市中，除了北縣交易量縮減幅度較小外，其餘各縣市下半年平均單月交易量，都較上半年減少超過 2成，其中台北市就減少高達28%。 下半年買氣陡降，不過與臨近的香港相比，台灣房市買賣交易情況還不算太糟糕。根據香港土地註冊署樓宇買賣統計，香港上半年平均每月交易 1萬2553件，下半年僅剩6508件，交易量幾乎僅剩一半。 而根據香港中原地產所發布的中原城市領先指數，當地價格指數由今年3月第2週 73.98的高點，至12月第 3週已明顯修正 23%，僅剩 56.93。香港地產業者認為在價格明顯修正之下，明年第一季交易量應有回升的機會。 蘇啟榮指出，反觀台灣住宅成屋單價由2008年 3月的 27.38萬，下修到12月的 23.38萬，跌幅約為 14.6%。對照香港經驗，當價格修正幅度未達買方認同水準，交易量很難馬上回溫。 而目前國內賣賣雙方價格認知差距仍大，加上外在景氣短期看不到好轉跡象，明年上半年除非價格明顯修正、吸引近半年來抱持觀望態度的買方進場購屋，否則交易量仍將維持低檔。 至於09年預計上路的青年安心成家方案，蘇啟榮認為，若有效結合現行的政府優惠房貸，在房市不景氣中，有機會帶動首購或是第一次換屋的需求動能。 |
危機入房市，看準3大訊號
2009/01/04 15:34 時報資訊
【時報-台北電】景氣初跌，許多人以為現今房市狀況，與SARS期間相同，不少遺憾當時未買屋的投資者，現在躍躍欲試，不過，現在真的是「危機入市」的時機嗎？專家認為，最好再等等。因為SARS期間的房市，已長期走弱，但是，目前房市卻才進入反轉初期，未來走勢如何，仍不得而知。專家建議，購屋人應掌握3大訊號，評估「危機入市」的確切時機。
一、房市處於起跌段，不適合買屋投資：美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民說，房市起伏像是爬一座山，從谷底往山腰、再向山頂往上爬，爬上高峰以後還會挫低，即使房價已經下跌，貿然進場可能有危機，現在的房市就是如此，雖然從去年上半年的黃金盛世至下半年跌跤，但不代表已跌落谷底，可能這一摔，房市仍是位於山腰的價格。
二、房價維持長期低檔，才是入市時機：去年下半年的金融海嘯浪潮，沖淡房市的黃金盛世，讓業者頻頻高呼，購屋要像SARS期間一般「危機入市」，可享增值利益，以說服消費者。
然而，張欣民分析，其實兩者不能相提並論，因為SARS期間的房市，已從1990年代處於低檔盤整，為期10年的時間，在2003年SARS來襲，利空出盡，房價真正被打趴在地上，以此看來，房價當然有機會從谷底翻揚，所以，張欣民認為，民眾在SARS期間危機入市買房子，是明確的。
但是，目前房價是突然從高峰跌下，並非維持長期低檔，購屋時仍要謹慎考慮房價。
三、房市新供給量持續放大，價格仍有下壓空間：房地產業者指出，SARS期間的房市，不但房價處於低點，市場供給量也很低，沒有餘屋賣壓，一位投資客回憶，SARS期間房市一片冷清，找房仲帶看都還要帶著口罩交談，市場交易量清淡，價格也好談，利空出盡，等於是房市起漲點。
旺季到 線上遊戲爭相推新作
2009/01/03 10:30 中央社
(中央社記者邱國強台北2009年1月3日電)線上遊戲產業旺季來臨，業者爭相推出新作。像是華義 (3086) 剛發表的「81 Keys online」，以及網龍 (3083) 將發表的「女神online」等，都是搶攻寒假市場的先鋒。
「81 Keys online」於去年12月30日正式營運，是華義成立以來第 1款自製遊戲，且研發已久，公司格外重視。為求慎重，華義先前接連進行數個階段的封閉測試，將遊戲內容調整到穩定狀態。
預定1月6日發表的「女神online」為網龍自製遊戲，背景具有日本動漫風，設定的玩家年齡層較低，是公司搶攻寒假及春節市場的開春首款遊戲，預定春節前後正式營運，成為網龍今年第1季的營運新主力。
橘子 (6180) 則在去年聖誕節前夕推出3度空間(3D)型新作「神說online」，預定春節前後正式營運。
這款遊戲為韓國遊戲商 Aramaru研發，以希臘神話為背景題材，屬於奇幻可愛風遊戲，設定的也是年齡層較低的玩家。
鈊象 (3293) 預定在寒假期間推出新版舞蹈遊戲「唯舞獨尊2 online」，前身即為藝人蔡依林代言的「唯舞獨尊online」；在去年線上遊戲業務略顯沈寂後，鈊象對這款新遊戲寄予厚望，被視為重振聲勢的先鋒。
台股2009年10大新制上路
2009/01/02 10:26 鉅亨網
【】，苦悶了一個年頭的國人，更要好好了解到底有何新制 推出，可別因忽略了新制度的規定而影響了自身的荷包 ，來看看《鉅亨網》所整理的2009年10大新制。
◎元旦起
一、勞保年金
勞保年金新制今日上路，勞工退休金由過去的「一 次領」改為「按月領」，新制上路後，只要有勞保年資 且年滿60歲者，皆可請領「老年一次金」。勞保年金制 今日施行後，將有 200萬個勞工立即受惠；但隨勞保費 率調高每1%，企業主的成本增加將以百億元計算。
二、10號公報
10號公報是規範存貨處理的會計準則，2007年完成 修訂，金管會決定，如期從2009年1月1日起適用。新10 號公報在會計處理原則上，主要有兩項重要的改變：一 、 企業要改變過去以「重置成本」評價原物料的作法， 改採用「淨變現價值」，即銷售價格減去銷售費用和加 工成本。二、 以後認列存貨跌價時，取消大部分上市櫃 公司普遍採用的「總額比較法」，改採「逐項比較法」 ，公司不能再以賺錢的產品，去和虧損的產品互抵，帳 上的損失恐將增加，進而影響公司的利潤。
念奴嬌 -- 蘇軾
大江東去，浪濤盡、千古風流人物。
故壘西邊，人道是、三國周郎赤壁。
亂石穿空，驚濤拍岸，捲起千堆雪。
江山如畫，一時多少豪傑。
遙想公瑾當年，小喬出嫁了，雄姿英發，羽扇綸巾，
談笑間、檣櫓灰飛煙滅。
故國神遊，多情應笑我，早升華髮。
人生如夢，一尊還酹江月。
投資四大錯 誤蹈者眾 --馬多夫的啟示
2008/12/23 03:40 鉅亨網
【鉅亨網編譯郭照青．綜合外電】 70歲的馬多夫是一位頗受敬重的基金經理人，負責 處理多位名人，甚至著名銀行的投資事宜。
既是名人與著名銀行，那麼應該不會上當了吧。其 實不然。
馬多夫從事的是一件典型的老鼠會，他挖果補西， 讓投資人誤以為獲利豐厚。卻突然之間，一陣晴天霹歷 。
現在這些投資人的500億美元已消失殆盡，那些投資 馬多夫的家庭與機構想要拿回本金，已是機會渺茫。
這種事怎會發生在一堆名流身上？既然會發生在他 們身上，就有可能發生在你我之間。
這些人在把錢交到馬多夫手上時，當下便犯了四大 錯誤：
19檔抗零息英雄股，強出頭！
2008/12/21 16:01 時報資訊
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【時報-台北電】低利率時代，高現金殖利率族群更凸顯投資價值，尤其在全球邁入零利率時代，這些抗零息概念的高現金殖利率族群，最受保守投資人青睞。以散裝航運來看，四維航、裕民等今年前三季成績超過去年全年，且每年配息率又高，換算的殖利率達二成左右，長線若出現急跌低點，投資人不妨參考留意。
台北股市經過1周強勢表態後，指數推升至季線附近，開始受到上檔壓力影響，賣壓有開始增加態勢，加上美、日都進入零利率時代，對定存族而言，理財將更顯難度。
上周二美國聯準會（Fed）將利率降至0.25％，牽動全球零利率時代來臨的敏感神經，接連日本也降至0.01％，加上台灣大額定存也僅剩0.5％，幾乎宣告銀行存款孳息能力已經趨近於零，理財若只靠定存，恐怕長年下來，不止沒賺頭，更得蝕本金，因此，也刺激資金開始產生對於高殖利率股的需求。
由於今年度還有第四季季報尚未公布，加上循環淡季來臨，聖誕旺季不旺，終端庫存降至低點，多數公司預估第四季狀況恐不會比第三季好轉，甚至淡季谷底還必須延續到明年首季，但反觀今年前三季表現，仍又不少個股出現不俗成績，加上換算其去年每1元獲利所配發現金的比例來看，已經有不少高殖利率股的影子出現。
以航運股來看，散裝航運在今年上半年原物料大漲時期獲利大幅好轉，中航今年前三季EPS達12元，超前去年全年的9元，其餘如四維、台航、裕民等，都是在今年不景氣態勢下，獲利超前去年的標的，若純粹以前三季為計算基礎，預估殖利率最高的四維已達到25％以上，最差的台航也有11％，遠高於目前大額定存的0.5％。
『海角七號』--我看見你的心!!!我的IBM罷工了~
天啊)))))))
慘絕人寰的悲劇~!!
落花不是無情物,
化做春泥更護花.
台股上千家跌停 護盤護價不護量 流動性風險亮紅燈
2008/10/24 13:25 鉅亨網
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【鉅亨網記者陳慧琳‧台北】 儘管政府不斷端出護盤措施，但跌幅減半、禁止放 空已出現後遺症，台股成交量創低、權值股跌停委賣張 數高掛，連續多天躺平。法人表示，在成交量連續急凍 下，除了融資斷頭想斷斷不掉，連外資賣股都很難啟動 停損程式交易順利賣出，上檔堆積重重賣壓，限制跌幅 因「護價」而「棄量」，使得今天台股出現上千家跌停 ，委賣張數大於委買張數達 170萬張，流動性風險亮出 紅燈。
台股連續 2周實施限制跌幅，造成大盤流動性壓力 大增，法人、散戶幾乎不計成本拋股套現。外資上周賣 超213億元，本周來已賣超158億元，投信更從買超變成 兩周賣超51億元，散戶融資餘額昨天跌破1600億元，都 突顯市場遭限制後，投資人更想從股市變現的心理。
政府限制台股跌幅短期「護價」，但「棄量」的負 面效應出現，流動性問題愈來愈重，台股昨日僅成交
257億元，創7年來新低，三大法人合計賣超金額縮小為 8.4 億元，不是不想賣，而是想賣賣不掉。今天成交量 雖然放大，但整體委賣張數大於委買張數維持超過 150 萬張，賣壓始終無法去化。
全面禁空雖可抑制空方勢力猖獗，但當沖客止步使 得成交量縮，加上融資戶買了立即被套，當天資買無法 券賣沖銷，至少要等到隔天才能沖消，在連續多天下跌 後，一買就被套，融資戶進場膽寒，買盤更加縮手，使 得大盤成交量縮得更小。
此外，每一張融券空單都是未來回補的多單，空單 進不來，以後大盤反彈就失去空單回補力道，尤其 520 以來，融券餘額持續由41萬張降至昨天的24.8萬張，年 底前，禁空的限制未除，不用寄望空單會帶來任何回補 的買盤。
謀定而後動 熊市也能致富！參考五大投資指標
2008/10/21 21:00 鉅亨網
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【鉅亨網程宜華．外電報導】 如雲霄飛車般的股市，讓投資人過了焦慮恐慌的一 年。熊市的時代顯然已經正式來臨，全球的資金到處逃 竄。不過現在的問題是，對於那些有幸在這場災難中存 活的投資人而言，下一步該怎麼走？有哪些基金和股票 是可以在熊市中也能表現不錯的？
眾所周知，「在他人恐懼時貪婪」是股神Warren Buffett一向秉持的原則。在上周五接受《New York Times》採訪時，他表示「壞消息」是投資者最好的朋 友，它可以讓你用極低的價格買下美國一部分的未來， 而關鍵點還是回到一個老觀念：耐心。巴菲特自己並不 是一個急性的投資人，因為他很清楚耐心會給他帶來什 麼樣的財富。
觀察現在的市場，我們大家都知道美國正面臨近20 年來首次出現由消費趨緩所引發的一場經濟衰退。 Merrill Lynch MER(US) )的首席投資策略家 Rich Bernstein就說，「這次全球市場的大動盪，象徵了一 個時代的終結。」
那麼在這樣的熊市裡，該如何找尋出路？
Rich Bernstein認為，如果投資者想在此時挑選股 票或是基金，就應該要找那些可以讓股票更值錢、現金 流動充沛的企業。
也就是說，現在投資者要找的目標，是那些不僅可 以撐過金融危機，又能變得更危堅強的高品質股票和共 同基金。不過投資人也不用太過侷限自己，因為市場上 的趨勢很難說得準，在這個強者生存、弱者淘汰的市場 裡，未來還是有可能會出現其它帶動大盤起漲的類股。
I WILL REMEMBER YOU
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文／李書齊、王仕琦、林易萱
本文引用自 yo9889 - 新增好友公告
