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像孩子一樣,永遠相信希望,相信夢想。
都市更新,倫敦的天際線讓世界驚豔

將城市心臟國王十字區再次翻轉;用「泰晤士河口計畫」向外更新,千年老紳士倫敦一次次在自我革命,要用變化萬千的姿態迎向每世紀的挑戰。

文/馬岳琳 攝影/邱劍英

冬陽從三十米高的大跨距天藍色圓拱鋼骨玻璃頂棚灑進來,歐洲之星(EuroStar)高速火車的車身披上了一身金黃。穿著呢毛大衣的女子斜靠在月台旁的香檳吧啜飲著暖暖的咖啡。已有一百四十年歲月的古典紅磚,正享受著人們欽慕的眼神。

十二月的倫敦,滿城爭說這個英國最美的車站 ── 聖潘克斯車站(St Pancras Station)她是連接英格蘭與歐洲大陸的歐洲之星新起點,經過七年整修、花費八億英鎊(約五百億元台幣),自去年十一月中旬正式重新啟用。穿過英吉利海峽,倫敦到巴黎的行車時間一舉縮短為兩小時十五分鐘,到布魯塞爾,更僅需一小時五十分。

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領二六○個月年終獎金的五大心法 ○七年商仲天后出列

撰文/今周刊.趙曉慧

儘管○七年台灣住宅房市景氣反轉,商辦市場卻一枝獨秀,外資投入熱絡,也造就出清一色、全是女性的業績王。○七年業績剛出爐,我們專訪五位商辦一姊獨門心法,他們之所以稱后,全因為兼具五大特質於一身。

長榮海運年終獎金十個月、中華電信年終獎金七個月、科技業年終獎金高達十四個月……,但這些都不是最驚人的,有一個行業今年的年終獎金最高可領到一三○○萬元,以每月基本低薪五萬元計算,等於可以領到二六○個月的年終獎金,它是什麼行業?如何才能領到如此驚人的年終獎金?


台北信義計畫區街上充滿穿著時尚的人潮,一輛豪華高級轎車緩緩駛過,後座的客人指著世紀金融廣場問道,「那一棟有沒有適合我們公司的樓層?」一位穿著套裝的精明女性回答道,「那棟現在空兩個樓層,但都是三百坪規模,不夠你們需要的九百坪。」接著如數家珍介紹,還有哪幾棟大樓可供選擇。她不是一般的房屋仲介,她是今年炙手可熱的商辦仲介。

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作詞: 潘偉源   作曲: 王文清   編曲: 蘇德華
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*冷暖那可休 回頭多少個秋
尋遍了卻偏失去 未盼卻在手
我得到沒有 沒法解釋得失錯漏
剛剛聽到望到便更改

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上班族的田園豪宅夢

買農地、蓋農舍

《農業發展條例修正草案》已逕付立院二讀,計畫將農地興建農舍的面積限制大幅縮減,在社會上引起正反雙方交相角力,掀起眾人對於農地的注意;其實農地除了蓋農舍,也有營業、保值、節稅和資金財庫的功能,只要夠聰明,不管法令修正與否,都能靠農地成為理財贏家。

 

撰文/李建興

周六清晨,儘管寒冷的東北季風吹拂著半山腰上的桃園楊梅小鎮,五十九歲的羅美華仍趁著假日,一早就和老公驅車上山,身著單薄工作服,拿著剛漆好的木條,一樁一樁地釘在花圃外圍。圈成的色彩鮮豔園地,與身後正在施工,由紅磚瓦砌成的小屋,形成一幅美麗的景致。

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四條「無理」條款 讓頭家更跳腳

勞動合同法實施,珠三角百家台商吹熄燈號

「勞動合同法」上路後,所有在中國的企業都受影響,原因在於該法實施後,將大幅增加勞工成本;除此之外,還會對台商造成什麼衝擊?

(文)胡釗維

二○○八年中國最重要的事,莫過於元月一日起,「勞動合同法」正式上路。此法不僅讓勞工成本平均增加約五成,還有「鼓勵優秀員工流動」、「變相罷工」、「連帶處罰」與「強迫中獎」的後座威力,不但珠江三角洲已有百家台商吹起熄燈號,連中國華為科技、外商沃爾瑪(Wal-Mart)都不得不起而應變。

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二○○八年貨幣如何布局?

美元的冬天過去了嗎?原物料貨幣是否該獲利了結?外資不約而同指出,美元只是回光返照,不是起死回生,而原物料貨幣至少可維持強勢到二○○八年上半年。

(文)單小懿

二○○八開年,全球貨幣重新洗牌,究竟該如何布局?

二○○七歲末,連續回漲一個月、漲幅超過一○%的美元,沒想到歲末最後一週,居然又回貶二%至三%,讓原本以為已冰封解凍的美元,平添愁霜。

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創新的建築美學---SUNTORY美術館

隈研吾

1961年在東京丸之內開館的SUNTORY美術館,在1975年移轉到赤土反見附,終於在2007年3月30日搬入Midtown內的新館,承繼開館45年以來「發覺生活中之美」的基本理念,結合新的活動方針「與美結合、從美開始」,新的展覽會、紀念品商店與咖啡館在這棟全新設計的建築中孕育與誕生。



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創新的建築美學--金澤21世紀美術館*SANAA(轉載)

和風味濃厚的傳統木造建築是日本給人最深刻的印象,而日本的現代建築設計無論在技術或風格上的純熟度也都是有目共睹,許多建築師更在國際建築界佔有一席之地,21世紀以來,散置於各地的精采建築作品紛紛完工,就像一場華麗又繽紛的競演,也將日本現代建築推向世界舞台頂端。



2004年10月落成的「金澤21世紀美術館」就位在兼六園旁邊,為這個擁有加賀百萬石輝煌歷史的金澤名城,帶來當代藝術的豐厚洗禮。這座呈現白色扁圓形、透明玻璃圍繞的美術館,除去傳統美術館建築的沉重與包袱,改以與市街融為一體、四方皆有出入口的生活交流空間,明亮的採光透過「光庭」流動在各個角落,讓每個進入這個美術館的人能心情愉悅且輕鬆地與館內藝術產生共鳴。


金澤21世紀美術館的設計者是妹島和世與西澤立衛組成的設計團「SANAA」,如同美術館的名稱,「21世紀」所代表的意義就是要與「20世紀」區隔,在數位傳播迅速普及的「21世紀」,人們可以透過網路快速得到訊息,SANAA考慮到21世紀的美術館存在價值與目的,將金澤21世紀美術館轉化成連接數位傳播趨勢的媒介,順著圓形建築迴旋的走道能讓市民自由從街上的任一角度免費進入美術館,在散步的途中進來坐坐、感受空間藝術,這種無障礙的溝通模式,打破了傳統美術館因巨大封閉的建築體所產生的隔閡。

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創新的建築美學--青森縣立美術館*青木淳(轉載)

2006年夏天開館的青森縣立美術館位於青森市郊,這件潔白無瑕的2層樓現代建築作品,無論是在夏日新綠或冬季的銀白世界中都能夠吸引目光的投注。



美術館收藏的作品多為青森縣出身的藝術家所創作,例如當代藝術的奈良美智、畫鹹蛋超人出名的成田亨、版畫的棟方志功等作品,皆充滿自我風格主義,另外也大量收集與青森縣相關的創作。常設展區挑高4層樓的ALEKO Hall象徵美術館的精神,展示著三幅高9公尺的巨大舞台背景布幕,建築師特別為此規劃出這高達19公尺的空間,一走入便可感受大幅藝術的震撼。

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創新的建築美學--21_21 Design Sight*安藤忠雄(轉載)


座落於東京六本木新興區域Midtown西北角的這座地上一層樓,地下一層樓的清水泥建築物,是由當代日本建築大師安藤忠雄以及服裝設計大師三宅一生共同創作。


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創新的建築美學---仙台媒體中心*伊東豐雄(轉載)

仙台市中夏天綠意盎然,秋日紅葉櫸樹夾道的定禪寺通上,矗立一座完全以玻璃帷幕覆蓋的現代建築,由知名日本建築師伊東豐雄所設計的仙台媒體中心,於2001年隆重開館。

以美術和影像文化活動為出發點,結合了藝廊、圖書館、多媒體服務等各項功能,仙台媒體中心免費提供人們自由使用各種最先進的設施,無論仙台市民、外國人,甚至是身心障礙者都能夠突破語言文化的隔閡,參與活動或收集各種情報。

走入仙台媒體中心,完全開放性的1樓,進駐了販售各種與當代設計藝術相關的美術館商店,還有提供休憩的咖啡廳。2樓有各種當期的報章雜誌可供自由閱讀,3~4樓則是仙台市民圖書館,而5樓以上便是各種多媒體服務。

擅長運用金屬和玻璃帷幕等現代建築元素展現設計概念的建築師伊東豐雄將整棟建築量體以13根主要鋼骨結構作為柱體支撐,並利用較細的白色鋼骨形成網狀結構包覆在其外,就連電梯、空調設備通通收在圓椎管狀網之內。

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設計日本,創新的建築美學--國立新美術館*黑川紀章

2007年1月21日開幕的國立新美術館,結合六本木Hills內的森美術館、Midtown內的Suntory美術館,「六本木藝術金三角」於焉形成,三家重點美術館分足鼎立。另外,加上2121 Design sight的設計相關策展,以及Midtown內的Design Hub的設計人才資訊樞紐的匯集,大大增添了六本木在東京人心目中的藝術文化地位。



由鼎鼎大名的黑川紀章所設計的國立新美術館,有著由一片片玻璃所組合成有如波浪般的外牆,除了可以將紫外線完全隔絕之外,更完美詮釋了與周邊森林共生共存的意象。

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  • Dec 30 Sun 2007 20:21
  • 人生

 
多情人隱藏情感,
遠遠要比無情人
隱藏冷酷困難得多。
「隨遇而安」這四個字,
已含忍耐堅毅的精神在內。
這實在是件很奇妙的事,
一個人流血的時候,
往往就不再流淚。

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政經脈動    
超越貧窮線 為什麼富者愈富,貧者愈貧?

主計處上調台灣全年經濟成長率達五.四六%,經濟成長數字亮眼,為何一般民眾仍覺得日子難過?

《天下雜誌》特別深入追究,為你揭開其中謎團。


文/賴建宇 攝影/邱劍英

「經濟成長率五.四六%?會不會是主計處跟消費物價成長率一.六五%搞混啦!」一位經濟學家開玩笑地表示,這樣比較能符合外界一般的感受。

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剛開學,科裡有一位新進老師宣布喜訊,雖然包禮金是看交情,是個人的自由,但是依照慣例很少有不包紅包的。

可是這次因為有一資深的老師,並沒有和大家一起送禮,雖然表面上同事大多隱忍不說卻常私底下議論紛紛,有老師認為他早結過婚,小孩也生過了,賠本的生意自然不肯做;也有老師認為他平常就節省,省下紅包也很正常;但我卻有另外的想法。

記得有一次帶著學生搭捷運從台北到淡水,因為假日人多,很多人只好用站的。

門邊的位子坐著一位長髮女孩微低著頭,清秀的臉龐,一襲淡綠色長洋裝,把夏日擁擠的捷運點綴的清涼十分。

到了劍潭站有個阿婆背了兩大包東西上車,滿頭大汗東張西望找位子,就站在女孩面前,女孩抬頭看了阿婆一眼,旋即低頭玩弄手上的皮包帶子,似乎沒有讓位的意思。

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千萬不要讓生命中有這樣的遺憾,早早放下心中無謂的面子、成見,用愛與包容, 真心的對待,否則你可能錯過這一生深愛你的人最後一次所說的:「我愛你!」到時再多的悔恨也無法挽回這樣的遺憾。

更提醒您,要把握住機會,讓心愛的人知道你有多在乎她,勇敢的說出來吧!假若你真的說不出「我愛你」這三個字,只要你用心,總有一天她終會了解的。

 
有對老夫妻年逾五十,經濟條件不錯,理當是安享退休生活的時候,卻相偕到律師那兒要辦離婚。原因是自從結婚以來,兩人爭吵不斷,老是意見不合,個性上又南轅北轍十分不和諧,二十多年的婚姻生活,要不是為了孩子著想,早就勞燕紛飛了。

好不容易總算盼到孩子們成年,再不需要父母操心,為了讓彼此在晚年能自由的生活, 不用再忍受那麼多無謂的爭吵,決定辦離婚。

這一刻在律師面前,讓律師也面有難色,律師費都有點不好意思收了,

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台灣住宅房價創下歷史新高,台北市豪宅每建坪均價超過100萬元,讓人覺得高不可攀。

不僅如此,國際油價目前每桶已在100美元大關附近徘徊,加上美國次級房貸風暴在全球金融體系中產生的連鎖效應、嚴重的通貨膨脹等因素,導致民眾購買力下降,一般民眾望屋興嘆,食衣住行商品皆漲,唯獨薪水未增,因此對市場懷有濃厚的悲觀心態,房地產買氣因而變淡!

雖然台灣走了4年的高房價,但整體經濟並未大幅成長,短期內住宅價格的成長空間確實有限。不過,10月17日,國華人壽大樓近900坪的土地,得標價換算成土地價格,平均每坪高達600萬元,改變了台灣土地交易史上的新紀錄,也正式點燃台灣商用不動產的多頭行情。

過去4年豪宅上演的高價追逐戰,如今顯然已轉移成商用不動產的搶購遊戲,外資法人、私募基金、國內外壽險公司成為主要買家。「投多、賺多,下好就離手」,過去3、4年,大舉介入台灣不良債權市場的外商資產管理公司,目前皆已獲利離場,在這一波上漲行情中也都順利取得貸款,大家眼中的不良資產似乎又成為銀行積極放貸的對象了,銀行似乎也已經「忘了我是誰」,不良資產只不過換家銀行借貸罷了!

之所以如此,因為決定台灣核心產業的「商用不動產市場」正如火如荼的改寫勢力版圖。外資投入台灣商用不動產的資金,已經由100億追加至1,000億,不斷湧入的資金,已經不輸股票市場。再加上台灣本土壽險資金也不落人後,搶先購入整棟辦公大樓以及廠辦大樓,投資收益率因此從2006年的4.5%直接摜破4%,卡位2008年兩岸關係轉變的意味濃厚。

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信言不美,美言不信。
善者不辯,辯者不善。
知者不博,博者不知。
聖人不積。
既以為人己愈有,既以與人己愈多。
天之道,利而不害;聖人之道,為而不爭。



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廬山煙雨浙江潮,未到千般恨不消。

到得原來無别事,廬山煙雨浙江潮。

----- 宋‧蘇東坡

這首偈語是宋朝蘇東坡居士所作,很有禪意。

「廬山煙雨浙江潮,未到千般恨不消」,它形容一個人嚮往廬山的濛濛煙雨和浙江錢塘潮水的澎湃,很遺憾一直沒有機會登臨廬山、親見浙江錢塘潮水。

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